Meštiansky Rodinný Dom v Gönci so Zaujímavou Minulosťou

ING. KRISTÍNA BENÖCZOVÁ A SPOLOČNOSŤ DIAMOND REALITY EXKLUZÍVNE PONÚKA:

Samostatne Stojaci Meštiansky Rodinný Dom v Gönci so Zaujímavou Minulosťou

Krásne  a čiastočne zrekonštruovaný meštiansky dom v historickom meste GÖNC datuje svoju stavbu približne pred 250 rokmi a je unikátny svojím prepojením stavebného materiálu, histórie a tajných chodieb.

Tento dom je vynikajúcou investíciou, ktorú je možné využiť ako panoramatickú kaviareň alebo budúcu reštauráciu. Príprava na letnú terasu je z dvoch tretín hotová ...Ďalšou skvelou investičnou výhodou je prístup na pozemok z dvoch ulíc. Hneď oproti sa nachádza Thermarium  - miestna plaváreň. Jej návštevníkom viete okamžite ponúknuť svoje menu či kávičku. V prípade potreby ďalšej investície viete jednou čiarou a pár metrami pletiva urobiť z jedného  pozemku dva a vstupná investícia je hneď späť.

INTERIÉR:

Pri vstupe do domu vás privíta 25m2 s mohutnými drevenými trámami a kamennou stenou, ktoré vás okamžite vrátia v čase. Táto izba bola pôvodne určená ako kuchyňa, no v prípade prevádzky môže táto miestnosť  slúžiť ako časť reštaurácie alebo kaviarne. Na pravej strane od vstupnej miestnosti sa nachádzajú ďalšie dve prechodové izby a jedna nepriechodná. Na ľavej strane vstupu nájdete miestnosť, ktorá pôvodne slúžila ako komora, ale je možné ju premeniť na pohodlnú kúpeľňu s toaletou.  V prípade prevádzky je dostatok miesta aj na viacero kúpeľní či toaliet.

DISPOZÍCIA DOMU:

2 x neprechodná miestnosť

3x prechodná miestnosť

2x pivnica s klenbou

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Výmera pozemku: 2500 m²
• Obytná plocha domu: 115,2 m²
• Stavebný materiál: Kameň, tehla
• Strecha: Škridla
• Všetky IS: Voda (obecný vodovod), Odpad (obecná kanalizácia), Elektrika: 220V, Plyn: Prípojka na pozemku
• Nízke náklady: Iba 20 € mesačne

EXTERIÉR:

• Skvelá orientácia domu na východ, juh, západ
• Jednoduchá deľba pozemku na 2
• Jahodovisko
• Príprava na vínnu pivnicu
• Murovaná ohrádka na chov hydiny
• Betónové platne so štýlovým kamenným múrom ako základ pre letné terasy
• Alebo príprava terénu na bazén či zimnú záhradu
• Tretia pivnica na začiatku záhrady s tajnou chodbou
• Kúrenie zabezpečené pomocou kachľovej pece (2x)
• Príprava na parkovanie
• Nádherný výhľad
• Nasadených 130 ovocných stromov

GONC:

Do malého mestečka Gönc sa dostanete hneď za slovensko-maďarskou hranicou, 31 kilometrov od Košíc, smerom na Miskolc. Od januára 2013 má už štatút okresného mesta napriek tomu, že má iba necelých 2.500 obyvateľov. V meste je dobrá občianska vybavenosť, mestská plaváreň (od pozemku iba 30 m)Thermárium, teplota vody 28 – 29°C, vynikajúca domáca pekáreň a býva tam už dosť veľký počet Slovákov. Dochádzanie do Košíc je dobré, cesta je na tomto úseku bez výtlkov.

Vikendy môžete tráviť či už na plavárni, na turistických cestách a cyklocestách do Telkibánya alebo Hejce, kde sú krásne lesy, prírodné zákutia, penzióny s báječnou maďarskou kuchyňou a bazénmi. 19 kilometrov je vzdialená obec Boldogkőváralja pod pekným hradom s hradnou reštauráciou.

Na nákupy majú obyvatelia mestečka tiež blízko do mesta Encs, kde sú obchodné domy, trh, predajne čerstvého mäsa a farma s kurencami a vajíčkami.

Ak sa rozhodnete, že by ste chceli túto nehnuteľnosť vidieť a dozvedieť sa viac, budem rada ak ma budete kontaktovať na

t.č.: +421 910 393 229 Ing. Kristína Benöczová

benoczova@diamondreality.sk

Právny a poradenský servis v cene. Prepis energií ako aj vybavenie lakcim karty vieme samozrejme zabezpečiť.