NA PREDAJ 2 NOVOSTAVBY - BUNGALOVY v obci KOKŠOV BAKŠA, KOŠICE - OKOLIE

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať svoj nový bungalov v obci Kokšov Bakša, vzdialenej len 10 minút od Košíc. Súčasťou ponuky sú dva bungalovy, ktoré sa líšia veľkosťou pozemku, ale oba poskytujú luxusné bývanie a komfort.

Bungalov č. 1:

• Výmera pozemku: 500 m2
• Zastavaná plocha: 142 m2
• Úžitková plocha: 116 m2
• Cena: 223.000 €

Bungalov č. 2:

• Výmera pozemku: 537 m2
• Zastavaná plocha: 142 m2
• Úžitková plocha: 116 m2
• Cena: 227.000 €

Bungalovy sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a moderné bývanie.

Rodinný dom je plánovaný s nasledujúcou dispozíciou:

• Zádverie: 4,0 m2
• Chodba: 10,0 m2
• Komora: 2,4 m2
• Obývačka s kuchyňou: 42,0 m2
• Spálňa rodičov: 12,3 m2
• Šatník: 3,3 m2
• Detská izba: 10,8 m2
• Šatník (prípadne pracovňa): 4,6 m2
• Detská izba: 12,7 m2
• Kúpeľňa: 7,0 m2
• WC: 2,2 m2
• Technická miestnosť: 4,4 m2

EXTERIÉR:  je kompletne dokončený okrem sokla

INTERIÉR: je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa Vašich predstáv. ( po dohode s predávajúcim možnosť dokončenie do holodomu či konečnej verzie na kľúč za doplatok).

Cena novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby zahŕňa:

1. Základy domu
2. Uzemňovacie pásy
3. Betónová platňa
4. Obvodové murivo, priečky - použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm
5. Komínový systém - predpríprava na krb, čo umožní neskôr jednoduché pripojenie krbu.
6. Strecha - drevený krov, strešná krytina z betónu (typ strechy: valbová)
7. Plastové okná trojsklo a dvere - kvalitné okná od slovenského výrobcu Slovaktual s trojsklom pre dobrú izoláciu.
8. Zateplenie - 15 cm izolácia
9. Fasáda - sieťka, lepidlo, silikónová omietka ( biela škrabaná)
10. Schody pred vstupom do domu a na terasu

Inžinierske siete:

1. Elektrina 220/400 V - elektrická prípojka na dom.
2. Voda - obecný vodovod zabezpečujúci prístup k pitnej vode.
3. Odpad - žumpa 10 m3
4. Vykurovanie - predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny), predpríprava na krb a podlahové vodné kúrenie, čo umožní efektívne a úsporné vykurovanie domu.
5. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie - predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu.
6. Predprípava na vedenie optickej siete

Tieto prvky sú základnou súčasťou novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby

Termín ukončenia stavieb je plánovaný na september 2023.

Súčasťou predaja je tiež podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k Vašej nehnuteľnosti.

Tieto novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť v susediacich pozemkoch v tichej a súkromnej slepej ulici. Okolie je vybudované pre pohodlný a pokojný život s viacerými novými domami. Zastávka MHD a SAD je v blízkosti a k dispozícií je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchod COOP jednota, obecný úrad, kostol, detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko a ďalšie služby.

Lukratívnosť obce určite zvýši priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý sa bude nachádzať neďaleko obce, čo prinesie množstvo nových pracovných príležitostí.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať nový dom v atraktívnej lokalite. Ak máte záujem o viac informácií alebo chcete uskutočniť obhliadku, kontaktujte ma na tel. č.: 0918 646 208.