Na predaj vkusná novostavba v malebnej obci Malý Cetín

Diamond reality Nitra v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu nachádzajúcu sa v malebnej obci Malý Cetín. Nehnuteľnosť sa nachádza na 604 m2 pozemku na tichej ulici s asfaltovou cestou.

Ide o 4 izbovú novostavbu s nasledovnou dispozíciou: priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka možnosť na vstavanú skriňu na topánky a oblečenie, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu - 30 m2. Na terase sa nachádza výstup na povalu. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. V obývačke je predpríprava na krb aj klimatizáciu.

Výhodou tejto ponuky sú dve kúpelne a dve toalety. Jedna kúpeľňa je naplánovaná so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom. Táto sa nachádza pri detských izbách. Druhá kúpeľňa patrí k rodičovskej spálni, tá je naplánovaná  s vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V spálni sa nachádza aj šatník.

Na chodbe je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu.

Zastavaná plocha domu 161 m2, úžitková plocha domu s 30 m2 terasou 131 m2.

Technické údaje:

- stavebný materiál Ytong,

- okná: osvedčená kvalita nemeckého plastového profilu GEALAN zvonka antracit, zvnútra biela farba,

- škridla Terran Danubia čierna,

- plynový kondenzačný kotol Protherm,

- komín Schiedel,

- dom je napojený na obecný vodovod, na kanalizáciu, elektrinu - revízie k dispozícii,

- vodovodná šachta,

- zateplenie strop sklená vata 40 cm,

- murivo - polystyrén 20 cm,

- podlaha - polystyrén 14 cm,

- betonový poter, sadrové omietky, stropy sadrokartón,

- dom je vymaľovaný, zásuvky Legrand osadené,

- väzníkový krov,

- príprava na vonkajšie žalúzie,

- podomietkové záchody Geberit.

- predpríprava na optický internet.

Energetický certifikát A0.

Mesačné náklady do 100 eur.

Obec Malý Cetín má pomerne výhodnú geografickú polohu neďaleko od Nitry aj Vrábeľ. Obec je vyhľadávaná aj kvôli cyklotrase, aj štrkovisku, ktoré je obľúbené medzi rybármi.

Občianska vybavenosť: kostol, materská škola, potraviny.

Cena 230.000 eur.

V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, v prípade financovania cez naše hypotekárne centrum znalecký posudok gratis, najlepšie financovanie na trhu. 

Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk