Znalecký posudok
Klient v postavení kupujúceho má možnosť sa rozhodnúť, či si dá ohodnotiť nehnuteľnosť znaleckým posudkom, ktorý vypracuje interný znalec priamo z banky, alebo si vyberie externého znalca. Ohodnotenie externým znalcom je pre klientov vo väčšine prípadov výhodnejšie, a to z dôvodu, že znalca si vyberá kupujúci. Samotný znalecký posudok je potrebný na posúdenie hodnoty pre rôzne právne úkony, ktoré súvisia s kúpou, predajom, úverom, ručením a podobne. Doba vypracovania je približne 3 - 4 dni, všetko však závisí od zdokladovania podkladov, ktoré sú nutnou súčasťou znaleckého posudku.
Podklad k posudku
Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - byt:
- kópia katastrálnej mapy
- doklad o veku stavby
- list vlastníctva
- pôdorys bytu
- doklad o nadobudnutí bytu
Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - dom:
- kópia katastrálnej mapy
- doklad o veku stavby (kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie obce o veku nehnuteľnosti a pod.)
- list vlastníctva
- ďalej pomôže technická dokumentácia od domu (situačné plány, pôdorysy a pod.)
Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - pozemok:
- kópia katastrálnej mapy
- list vlastníctva
- územnoplánovacia informácia (ÚPI)
Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - komerčné nehnuteľnosti:
- kópia katastrálnej mapy
- doklad o veku stavby
- list vlastníctva
- technická dokumentácia
- podklady k stanoveniu výnosu (výmer dane z nehnuteľnosti, nájomná zmluva, poistná zmluva a pod)
Prostredníctvom našej realitnej kancelárie vám sprostredkujeme znalca, ktorý je akceptovaný bankou v ktorej si vyberiete úver na financovanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o vypracovanie znaleckého posudku, napíšte na sopko@diamondreality.sk, zavolajte na telefónne číslo 0902 198 170, alebo využite náš kontaktný formulár.
